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Construcción Modular en Acero Casas Sostenibles


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Bauvorhaben Struwe-Kraft

 

Ort: Sencelles (Mallorca)

Pol. 6 (114, 115)

 

Freistehendes Landhaus mit Pool

 

 

Kaufpreis schlüsselfertig:

 

758.880 Euros* zzgl. I.V.A. (10%)

*Angebot gültig bis 10.03.2024

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A N G E B O T

Individuell geplantes EFH / Landhaus – freistehend, 1-geschossig mit Pultdach, Aussenpool…

 

ORT: Pol. 6, Parzelle 162 – SENCELLES (Mallorca) 

REF. CATASTRAL: 3440911DD7834S0001EF / Suelo RÚSTICO 

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 19.212m2 (Ayuntamiento / Registro), 19.923m2 (lt. Kataster), 19.352m2 (gem. Gutachten)

 

BAUHERR/EN: PETRA CHRISTIANE STRUWE-KRAFT

 

BAUZEIT: 6-9 Monate 

 

HINWEIS: Alle angegebenen Abmessungen / Masse in diesem Angebot sind orientativ und können technisch bedingt geringfügig abweichen. Die diesem Angebot zugrundeliegenden Berechnungen basieren auf Kundenangaben und den überlassenen Architektenplänen; evtl. Bauauflagen, Daten zur Bodenbeschaffenheit (Geologisches Gutachten) sind hier noch nicht berücksichtigt…

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ALLGEMEIN 

 

  • Das Haus (Innen) hat die folgende Raumaufteilung: gem. Bauplan 

 

  • Das Haus kann mit sehr geringfügigen Abänderungen zum eingereichten Bauprojekt (Proyecto Basico) in der Breite und in der Tiefe mit unseren Modulen projektiert werden. Die beantragte Baufläche, Bauvolumen etc. (max. Bebauung) wird nicht überschritten. 

 

  • Die bauliche Struktur des Hauses erfolgt mittels 4x Modulen / Seecontainern HC40ft , 8x Modulen / Seecontainern HC20ft, 2x Modulen / Seecontainern (POOL) 20ft sowie strukturellen Erweiterungen (Westflügel & beidseitig im Bereich Salon & Pultdach / Toilette & Technik Pool).

 

  • Die bauliche Struktur des Aussenpools erfolgt mittels 2x Modulen / Seecontainern 20ft. Die Wassertiefe ist variabel zu bestimmen. Die maximale Wassertiefe liegt bei rd. 1.80m. Die vom Bauamt vorgegebenen Parameter (max. Aushub 60m3 / max. Wasseroberfläche 35m2 sind zu berücksichtigen / evtl. Vorgabe der “Poolfarbe” seitens des Bauamtes etc.). Der Pool kann sowohl als Skimmerpool oder als Überlaufpool (Infinity Pool) ausgeführt werden (nach Kundenwunsch).

 

  • Der Innenausbau des Hauses erfolgt in Trockenbauweise. 

 

  • Die haustechnischen Einrichtungen entsprechen einem gehobenen Standard. 

 

  • Das gesamte Haus wird über eine wassergeführte Fussbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Ansteuerung erfolgt über eine Wärmepumpe / Aerothermie Luft-Wasser. 

 

  • Die WW-Versorgung (Brauchwasser) erfolgt ebenfalls über die installierte Wärmepumpe. Ein der Wohnfläche entsprechend dimensionierter WW-Speicher (mit Pufferspeicher Heizung) wird installiert. 

 

  • Eine Photovoltaikanlage (Insel Anlage) wird von uns installiert. Die Kosten zur Registrierung der Anlage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Evtl. Subventionen werden vom Bauherrn direkt beantragt.

 

  • Das Haus verfügt über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

 

  • Die Aussenfassade des Hauses (Mineralputz) wird als vorgehängte und hinterlüftete Fassade gestaltet. 

 

  • Küchenmöbel und Geräte sind im Lieferumfang / Kaufpreis nicht enthalten. Im Küchenbereich werden alle erforderlichen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Dunstabzug, Strom etc.) sowie ein Fliesenspiegel / Designplatte etc. nach Kundenwunsch ausgeführt. 

 

  • Die Badezimmer (im Haus) verfügen jeweils über ein wandhängendes WC und ein BIDET als Vorwandinstallation (Ausnahme Gäste Bad nur 1x WC + Waschtisch / Bad Pool nur 1x WC + Waschtisch), 1x oder 2x Waschtisch/e mit Unterschrank / Unterkonstruktion, Spiegel , eine Duschplatte (Abtrennung oder Teilabtrennung mittels Trockenbauwand gefliest / und / oder Glastrennwand), sowie entsprechende Armaturen. Die Nassbereiche werden nach Kundenvorgabe gefliest, alle anderen Bereiche werden verputzt und gestrichen. Die gewünschte Toilette im Aussenbereich (Pool / Toilette und Handwaschbecken) ist im Kaufpreis enthalten (vorbehaltlich der Machbarkeit / Höhenniveau). Diese Toilette verfügt in jedem Fall über eine integrierte Kleinhebeanlage.

 

  • Alle Fenster / Fenstertüren sind hochenergieeffizient, haben eine Dreifachverglasung (Aussenglas einbruchhemmend), Ausführung Aluminium, Farbton nach Kundenwunsch (gängige RAL-Farben).

 

  • Die Beschattung der Panoramafenster / Fenster / Fenstertüren erfolgt über im Aussenbereich des jeweiligen Fensters / Fenstertüre installierten Schiebeläden (Mallorquinas) bzw. im Salon (Nordseite) mit Klappläden (2 oder 4-flügelig) im angepassten Farbton. Material Aluminium. Die Ansteuerung der einzelnen Elemente ist elektrisch (Tastschalter & App Steuerung bei vorhandenem WiFi-Netz).

 

  • Die Eingangstüre (Design nach Wahl) wird als Sicherheitstüre / Passivtüre ausgeführt. 

 

  • Im gesamten Haus werden LED Decken Einbauleuchten (Positionierung nach Kundenwunsch) installiert. Für evtl. gewünschte Hängelampen / Wandlampen (im Kaufpreis nicht enthalten) werden von uns die entsprechenden Installationsanschlüsse gelegt. Im Aussenbereich der Hausfassade sowie in / an der befestigten Zufahrt werden LED Wandleuchten / Bodenleuchten installiert.

 

  • Alle Schlafzimmer sowie der Eingangsbereich erhalten Wandschränke (Design nach Abstimmung).

 

  • Eventuelle Zählerameldungen bzw. Lieferabkommen für Wasser und Strom bei / mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen müssen vom Bauherrn selbst bezahlt werden, diese Kosten sind nicht Bestandteil des gegenständlichen Kaufpreises. Die Erstellung eines Tiefenbrunnens mit entsprechender Technik (Brunnenpumpe) wird vom Bauherrn ausgeführt und ist nicht Bestandteil des gegenständlichen Kaufpreises. Baustrom und ggf. Bauwasser wird von uns angefordert und ist im KP enthalten. Evtl. geforderte Umweltauflagen lt. Baugenehmigung und die dadurch möglicherweise entstehenden Mehrkosten sind nicht Bestandteil des Angebotes. 

 

  • Im Aussenbereich des Hauses werden mehrere Wasserhähne (nur Kaltwasser) installiert. 

 

  • Der Aussenpool wird ebenerdig erstellt und verfügt über eine der Wassermenge entsprechend dimensionierten Zirkulationspumpe mit Sandfilteranlage, Flachskimmer, Einlassdüsen, 1x Anschluss Bodensauger, 1x Bodenskimmer, LED Unterwasserstrahler. Bei einer gewünschten Ausführung als Überlaufpool / Infinity Pool (Überlauf an einer Stirn- oder Längsseite) wird der Pool entsprechend angehoben… Die Innengestaltung / Design erfolgt nach Kundenwunsch. Die Auskleidung erfolgt mit hochwertigem Liner der Fa, ALKORPLAN (Phillips Gruppe) / oder vergleichbares. Die “Pooltechnik” wird unter Erdniveau integriert. Gegen Aufpreis ist die Installation einer automatischen PH-Regelung sowie einer automatischen Chlor-Regelung möglich. 

 

  • Dacheindeckung mit Sandwichelementen in Ziegeloptik in von der Baubehörde vorgegebenen Farben. Die Dachneigungen betragen (Ost- und Westflügel) rd. 12 Grad / Verbindungsflügel (Bereich Salon) rd. 8 Grad (entspricht der eingereichten Bauanfrage).

 

  • Es werden 2x Tore (Einfahrt PKW) installiert (Straße und innerer Bereich). Ausführung Doppeltor (Schiebetor möglich gg. Aufpreis). 

 

  • Die Anschlüsse (Verrohrung) für Abwasser (Haus - Fosa Séptica), Trink- und Grauwasserspeicher zum Haus, Frischwasser (ab OK Brunnen zum Haus) sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein evtl. gewünschter Telefonanschluss ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.

 

  • Fosa Séptica (Schmutzwassertank / Dimension nach Bauvorgaben), Grauwassertank m. Filter und Druckpumpe (zur Verwendung in den Toiletten und Begießung), Frischwassertank mit entsprechendem Hauswasserwerk (Dimensionen nach Bauvorgabe) sind im Kaufpreis inbegriffen.

 

  • Die gewünschte Zufahrt (Straße - Haus gem. Bauplan) ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Zufahrt hat eine max. Breite von 4m (behördliche Auflagen sind zu berücksichtigen) und wird, angepasst an das bestehende Geländeniveau, mit mineralischem Steinmaterial (Ecograva) belegt und entsprechend verdichtet. Im Bereich der Einfahrt (Straße) wird ein den Vorschriften entsprechendes Betonrohr (Wasserdurchlauf) eingebracht.

 

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HAUSANSCHLUSSLEISTUNGEN 

 

  • WASSER / ABWASSER: Anschluss an Frischwassertank / Brunnen (ab OK Brunnen und ohne Brunnenpumpe), Anschluss an Grauwassertank (separates internes Leitungsnetz f. Toiletten), Regenwasseranschluss, Anschluss an Schmutzwassertank (Fosa Séptica).

 

  • STROM: Anschluss an Photovoltaik Anlage / Insel Anlage 

 

 

 

BAUSTELLENEINRICHTUNG 

 

  • Erstellung und Vorhaltung von Baustrom / Wasser 

 

  • Einrichtung eines Bauzaunes (sofern behördlich gefordert) und erforderliche Absicherungen der Baustelle

 

  • Erstellung des Fundamentes für das Haupthaus und den Pool – gem. Geologischem Gutachten

 

  • Einbau einer kapilarischen Schicht (Grobkies oder Betonrecycling) in das Fundament / Streifenfundament

 

  • Abtragung / Umschichtung von Erd- und Gesteinsschichten zur Herstellung der bebaubaren Grundfläche des Hauses

 

 

GERÜSTBAU 

 

  • Gestellung eines Baugerüstes mit Fangschutz (sofern erforderlich) 

 

 

FASSADENGESTALTUNG 

 

  • Die Gestaltung der Aussenfassade erfolgt mit mineralischem Feinputz / Edelputz (Aussenputz). Die genaue Gestaltung der Aussenfassade (Farbe) wird noch festgelegt. Der Aussenputz kann auch bedingt eingefärbt werden. 

 

 

INNENWÄNDE 

 

  • Alle Innenwände erhalten einen hochdiffusionsoffenen Mineralputz. Der Anstrich erfolgt in einem Weisston oder farblich nach Kundenwunsch. 

 

FUSSBODEN INNEN

 

  • Die Böden werden mit hochwertigem Vinylboden oder alternativ mit grossformatigen (max. 60x60cm) Fliesen belegt. Farbe und Design werden noch bestimmt. Kalkulation Materialwert pro m² bis 40 Euros. 

 

 

DECKE 

 

  • Die Decke wird in Trockenbauweise mit entsprechenden Gipskartonplatten (in den Bädern Feuchtraum geeignete Platten) verkleidet. Darauf kommt ein hoch diffusionsoffener Mineralputz. Der Anstrich erfolgt in einem Weisston oder farblich nach Kundenwunsch. Die lichte Höhe in den Innenräumen beträgt rd. 258-262cm (abhängig vom Bodenbelag). In den Bereichen mit zum Dach hin offener Decke entsprechend mehr…

 

 

AUFBAU DACH / REGENWASSER 

 

  • Die Hausdecke wird als Pultdach (Dachneigung 12 und 8 Grad app.) mittels sehr gut isolierender Sandwichplatten (Hartschaum / Dachziegel Profil TECHO ARABE / Farbe nach Kundenwunsch / behördliche Auflagen sind zu berücksichtigen…) mit hinterlüfteter Unterschicht und einer zusätzlichen Dämmung in Steinwolle (z.B. ROCKWOOL Fixrock 035 VS diffusionsoffen mit Vlieskaschierung 180mm) ausgeführt. Die Dachkonstruktion ist begehbar und ist geeignet für die Aufnahme der Photovoltaik Module. Durch die patentierten Profile im Anschlussbereich ist eine 100%-ige Dichtheit gegen eindringendes Wasser garantiert. Die Profilierung erleichtert ebenfalls das “kontrollierte” Ableiten des Wassers z.B. bei sehr starkem Regen. Das Regenwasser wird mittels ausreichend dimensionierten Dachrinnen / Fallrohre abgeführt. 

 

 

ELEKTROINSTALLATION / BELEUCHTUNG 

 

  • Die Elektroinstallation erfolgt gem. den geltenden Vorschriften. Ein entsprechend dimensionierter und bestückter Sicherungskasten wird im Haus (evtl. im Eingangsbereich / Garderobe) installiert. Die genaue Platzierung des Sicherungskasten sowie die Anzahl der Steckdosen (Strom / TV / Telefon / USB / Internet - innen & aussen) und Schalter wird noch festgelegt. Die Elektrokabel werden in entsprechenden Lehrrohren verlegt. Die Innenbeleuchtung erfolgt über Decken Einbaustrahler LED im gesamten Haus, (Anzahl und Positionierung wird noch festgelegt). Sind Decken- oder Wandlampen (Lampen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen), so werden die entsprechenden Anschlüsse nach Kundenwunsch vorbereitet. Die Aussenbeleuchtung (LED) erfolgt durch Wandlampen (Anzahl und Positionierung wird noch festgelegt). 

 

 

SOLARSTROM

 

 

 

 

WASSERINSTALATION 

 

  • Die Wasserinstallation im Haus erfolgt mittels PVC Verrohrungen. Im Innenbereich befinden sich die Wasseranschlüsse in den Bädern, im HWR-Raum, Technikraum, Sauna und im Bereich der Küche. Im Aussenbereich befinden sich mindestens 2x Wasserentnahmestellen (Gartenschlauch / autom. Begießung etc.) sowie ein Anschluss im Bereich des Pools und der geplanten Aussentoilette. Die Positionen hierfür werden noch festgelegt. 

 

 

HEIZUNG / KÜHLUNG / LÜFTUNG 

 

  • Die Beheizung, die Kühlung sowie die WW Aufbereitung des Brauchwassers für das Haus erfolgt mittels einer LUFT / WASSER Wärmepumpe (Aerothermie). Sollten die im Folgenden angegebenen Referenzmodelle aktuell nicht verfügbar oder vom Kunden nicht gewünscht sein werden alternativ gleichwertige Systemkomponenten, bevorzugt von den Marken ZEHNDER, WOLF, BUDERUS, VIESSMANN, THERMOR, DAIKIN, SAUNIR DUVAL, UNIDOMO… nach vorheriger Absprache verbaut.

 

  • Wärmepumpe Referenzmodell: VAILLANT Split Wärmepumpe VWL 105/5 AS (10kw), WW Speicher VAILLANT UniSTOR plus VIH RW300 (300 Liter, davon 21 Liter als Pufferspeicher), Steuerungseinheit VAILLANT SensoCOMFORT VRC720

 

 

  • Die Beheizung / Kühlung des gesamten Hauses erfolgt über eine wassergeführte Fußbodenheizung mit entsprechend dimensionierten Heizkreisen und entsprechenden Verteilerstationen. 

 

  • Es wird eine effiziente und automatische Wohnraumlüftung installiert. Diese gewährt 24/365 einen kontinuierlichen Luftaustausch im gesamten Haus (ohne Zugluft). Die Anlage verfügt über einen integrierten Wärmetauscher (Wärmerückgewinnung). Im Hochsommer ist darüber hinaus während der Nacht eine kostengünstige Kühlung des Hauses erzielbar. Ansonsten erfolgt die Klimatisierung / Kühlung des Hauses über die Wärmepumpe / Fußbodenheizung.

 

  • Wohnraum Lüftung Referenzmodell: VAILLANT RECOVAIR 360/4 (Alternativ oder bei Nichtverfügbarkeit ein gleichwertiges System anderer Hersteller, bevorzugt von den Herstellern ZEHNDER, WOLF, BUDERUS, VIESSMANN, THERMOR, DAIKIN, SAUNIR DUVAL, UNIDOMO.

 

 

 

FENSTER / EINGANGSTÜRE 

 

  • Alle Fenster und Fenstertüren (Ausführung als Panoramafenster in Deckenhöhe 250cm) haben eine 3-fach Verglasung und stammen, sofern lieferbar, von renommierten Markenherstellern wie SALAMANDER, FINSTRAL, KOEMMERLING, CLIMALIT etc. K-Wert nicht über 1.1W/m2K Profile in Aluminium mit freier Farbwahl (gängige RAL Farben). Evtl. behördliche Auflagen sind zu berücksichtigen. Alle Panorama-Fenster und Fenstertüren erhalten eine aussenliegende Beschattung aus Aluminium Schiebeläden (freie Farbwahl / behördliche Auflagen sind zu berücksichtigen). Die Panorama Fenster / Fenstertüren im Salon erhalten aussenliegende Klappläden (4-fach Flügel). Alle Fensterläden sind mit Stellmotoren versehen und können mit einem innenseitig montierten Tastschalter sowie über eine App gesteuert werden (Achtung: Bei Betrieb über App WiFi erforderlich!). Die Hauseingangstüre wird als passives Element (hermetisch geschlossen) ausgeführt. Sie enthält eine Mehrfachverriegelung und ein entsprechendes Sicherheitsschloss. Das Design, Farbe usw. wird noch festgelegt. Materialwert Eingangstüre max. 2.200 Euros.

 

 

INNENTÜREN 

 

  • Die Innentüren (Standardmaße) werden mit entsprechender Zarge montiert. Farbwahl und Design nach Wahl (z.B. grau, weiss, holzton, Komplettglastüre usw.) Kalkulierter EP pro Türe rd. 450 Euros / Doppelschiebetüre rd. 900 Euros / Materialwert.

 

 

WANDSCHRÄNKE

 

  • In den Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich werden Wandschränke verbaut. Design und Aufteilung nach Abstimmung.

 

 

BADEZIMMER 

 

  • Alle Badezimmer erhalten hochwertige Installationen / Badkeramik (Referenz ROCA). Andere Hersteller / Marken auf Wunsch möglich. Die Bäder werden in den Feuchtzonen deckenhoch gefliest oder mit Designer Wandpaneele bestückt. Die Böden erhalten hochwertiges Laminat (Feuchtraum geeignet). altenativ grossformatige Bodenfliesen. Fliesenpreis Boden: max. 40 EUROS m2 / Fliesenpreis Wand: max. 45 EUROS m².

 

 

 

 

BODEN - EINFAHRT - PKW-Stellplatz - TORE

 

  • Die Einfahrt wird mit mineralischen Material / Ecograva o.ä. (behördliche Auflagen sind zu berücksichtigen) gefertigt. Die Breite des Zugweges beträgt 3.5 - 4m. Die Zuwegung ist dem natürlichen Gelände angepasst. Materialstärke rd. 25-33cm in der Höhe / verdichtet. Länge rd. 165m / rd. 220m3. Evtl. gewünschte Abgrenzungen der Zufahrt (Steine, Mauer, Hecke usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten, bzw. werden von uns nicht ausgeführt). 

 

  • Der PKW Stellplatz am Haus, sowie der Eingangsbereich wird entsprechend der Bauanfrage gefliest (?????) oder mit einem mineralischem Material belegt, alternativ WPC (Design nach Absprache). Der PKW Stellplatz erhält eine Pergola (PARRAL MALLORQUIN) aus Eisen. Design nach Absprache.

 

  • Es werden 2x Tore (Einfahrt PKW Straße und Innenbereich) installiert. Ausführung als Doppeltor (Schiebetor möglich gg. Aufpreis). Material: Aluminium (Corten Stahl gg. Aufpreis). Die Durchfahrtbreite beträgt 3.5 oder max. 4m. Design / Farbe nach Kundenwunsch. Die Tore werden mit elektrischen Antrieben und Funkfernbedienung ausgestattet. Die zur Montage notwendigen Säulen (rechts / links) werden von uns in modularer Bauweise, angepasst an das Hausdesign, erstellt. Evtl. behördliche Auflagen sind zu berücksichtigen. Das äußere Tor (Straßenseite) erhält eine Gegensprechanlage Funk oder Kabel. Materialwert max. pro Tor inkl. Steuerung 2.500 Euros.

 

 

TERRASSEN 

 

  • Die Terrassen (Nordseite / Südseite) sowie die Terrasse am Pool werden gefliest. Farbe und Design nach Absprache (behördliche Auflagen müssen berücksichtigt werden). Materialpreis Fliesen max. 25 Euros/m2  (ohne Fundament). Alternativ WPC. Die Terrasse am Salon (Nordseite) erhät eine Pergola aus Eisen (PARRAL MALLORQUIN), geflieste Fläche gem. Proyecto Básico: 58,52m2.

 

 

POOL 

 

 

 

FOSA SEPTICA - GRAUWASSERTANK - FRISCHWASSERTANK

 

  • Schmutzwassertank (Fosa Séptica) Dimensionierung entsprechend den behördlichen Vorgaben (3.000L ???), Montage unter Erdniveau inkl. entsprechenden Zuleitungen.
  • Grauwassertank - Dimensionierung entsprechend den behördlichen Vorgaben (1.500L ???). Montage unter Erdniveau inkl. entsprechenden Zu- und Ableitungen, Filteranlage, Druckpumpe.
  • Frischwassertank - Dimensionierung entsprechend den behördlichen Vorgaben (2.000L???). Montage unter Erdniveau inkl. entsprechenden Zuleitungen (Brunnenpumpe) und Ableitungen (Haus), ausreichend dimensioniertes Hauswasserwerk / Druckpumpe.

 

  • Evtl. hierzu noch geforderte Genehmigungen, Gutachten usw. sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

 

 

GARANTIE / VERSICHERUNGEN 

 

  • Eine vom Gesetzgeber geforderte Garantieversicherung wird seitens AcerOscuro vor Fertigstellung des Hauses abgeschlossen. Die Police wird bei Fertigstellung des Hauses auf den Bauherren übertragen. Die gesetzlichen Garantieleistungen sind (Art. 17 LOE - Spanisches Baugesetz): 10 Jahre auf ruinöse Mängel die durch das Fundament, die tragenden Bauteile sowie von anderen strukturgebenden Elementen verursacht werden und welche die Stabilität des Hauses wesentlich beeinträchtigen. 3 Jahre auf Mängel, welche die Bewohnbarkeit beeinträchtigen und auf Mängel in der Bauausführung / in den Bauelementen zurückzuführen sind. 1 Jahr auf Mängel, welche das Erscheinungsbild des Hauses beeinträchtigen Die Garantieleistung kann nicht nur vom Bauherren, sondern auch von von evtl. neuen Käufern in Anspruch genommen werden.

 

 

ZAHLUNGSPLAN

 

  • 15% Anzahlung / Bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrages AcerOscuro verpflichtet sich dann entsprechende Kapazitäten freizuhalten um nach Erteilung der Baugenehmigung (Proyecto Básico) umgehend (innerhalb von max. 4 Wochen) mit der Produktion zu beginnen (Bestellung der Module / Container, evtl. sofern behördlich erlaubt, Vorbereitung / Beginn der Erdarbeiten (Plattform für das Fundament, Aushub Pool und Wassertanks / Fosa, Aushub f. Kanalisation, Erstellung der Zufahrt, Bodengutachten... Gleichzeitig Beginn Erstellung des PROYECTO EJECUTIVO durch unseren Vertragsarchitekten NEGRETA ARQUITECTURA Mallorca.

 

  • 40% Abschlagzahlung bei Produktionsbeginn (Vorfertigung). Start der Vorproduktion des Hauses und des Pools, Pérgolas usw.(Ort: Mallorca). Währenddessen Bemusterung (Materialauswahl durch den Kunden). Bei Fertigstellung des PROYECTO EJECUTIVOS durch unseren Vertragsarchitekten Zeichnung eines Bauausführungsvertrages auf Basis des erstellten Proyecto Ejecutivo.

 

  • 30% Abschlagzahlung Bei Beginn der Fundament Erstellung. Nach Fertigstellung des Fundamentes erfolgt der Transport der Module auf das Baugrundstück und Aufbau der Module sowie weitere Fertigstellungsarbeiten Innen und Außen. 

 

  • 10% Abschlagzahlung Bei Fertigstellung der Außenfassade, Fenster / Fenstertüren montiert, Eingangstüre montiert. 

 

  • 5% Abschlagzahlung Bei der endgültigen Fertigstellung der Immobilie sowie den vertraglich vereinbarten Zusatzleistungen, Endabnahme durch den Bauherrn und Zeichnung des Endabnahmeprotolles. 

 

  • Anschließend Ausfertigung der Wohnbarkeitsbescheinigung durch unseren Vertragsarchitekten.

PLÄNE / GRUNDRISSE / RENDER

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