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ACEROSCURO ESPAÑA

Haus Bauen Mallorca - Niedrigenergiehaus

 

E.29679 Benahavís (Málaga)

Fuente de Espanto s/n

 

Tel.: +34 605 29 71 80 / 620 001 642

 

MAIL: info@aceroscuro.es

WEB: https://www.aceroscuro.es

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Copyright AcerOscuro España 2022   

Construcción Modular en Acero Casas Sostenibles


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AUSSTATTUNG - TECHNISCHE INFORMATION

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Modulhaus Fertighaus Spanien - ACEROSCURO ESPAÑA

Unser Ziel ist es, mit einer nachhaltigen Architektur zu einer bessren Umwelt beizutragen. Zunehmend besorgt uns die Nachhaltigkeit unseres Planeten. Wir sollten uns der Begrenztheit unserer Ressourcen und vor allem der sinnvollen Nutzung bewusster werden.

 

Die Integration neuer Technologien in das Modulhaus / Fertighaus AcerOscuro sind unter anderem eine VORGEHAENGTE BELÜFTETE FASSADE, AEROTHERMIE oder ein MECHANISCHES LÜFTUNGSSYSTEM mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG, machen unsere modularen Häuser auch zu einem der effizientesten auf dem aktuellen Markt.

AcerOscuro Modul / Fertighäuser erfüllen hohe Anforderungen an die Energieeffizienz. Die Grundlage eines energiesparenden Hauses ist eine durchdachte Isolierung in Kombination mit modernen Techniken. Wir verwenden nur die besten Materialien und garantieren Ihnen ein gesundes und angenehmes Klima in Ihrem neuen Zuhause.

 

Ein AcerOscuro Modluhaus / Fertighaus verfügt über ausreichende Energieeffizienzstrategien (gute Isolierung, Ausrichtung, Sonnenschutz, hochwertige Fenster, Zwangslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hinterlüftete Fassade usw.) und schaffen es, einen minimalen Energieaufwand in puncto Heizen, Kühlen und Raumklima zu garantieren.

 

AcerOscuro Häuser haben große Unterschiede zu den "traditionellen Häusern" und nicht nur wegen der Einsparungen in der Energierechnung. Sie sind Häuser, die eine ausgezeichnete Raumluft Qualität garantieren.

 

Darüber hinaus ist es in unseren Häusern nicht unbedingt notwendig, die Fenster zum Lüften zu öffnen, so dass wir keinen Temperaturverlust registrieren. Dies ist auf die permanente Erneuerung der Raumluft zurückzuführen, die das lüftungstechnische System mit doppeltem Durchfluss und Wärmerückgewinnung bietet, das in jedem Haus installiert ist.

 

Derzeit werden in Spanien mehr als die Hälfte der Gebäude ohne die notwendige Wärmedämmung gebaut oder haben übermäßige Wärmebrücken, was zu einer übermäßigen Energieverschwendung führt.

 

Einer der großen Vorteile der AcerOscuro Modulhäuser ist die große Energieeinsparung. Sie benötigen bis zu siebenmal weniger Energie als ein traditionelles Haus, es sind auch Gebäude, die das Sonnenlicht im Winter optimal nutzen, indem sie die Wärme im Haus halten. Auf der anderen Seite den hohen Komfort, den seine Benutzer dank seiner angenehmen und stabilen Temperatur und der garantierten Qualität in der Innenluft genießen.

NACHHALTIGE BAUWEISE

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Nicht zuletzt deshalb nutzen wir als strukturelle Basis unserer Modulhäuser Schiffscontainer sowie Erweiterungen und Verstärkungen aus Stahl.

Marinecontainer sind der ideale Baustoff, um ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause zu schaffen.

 

Stahlkonstruktionen sind wesentlich  vielseitiger und widerstandsfähiger als herkömmliche Bauformen und bieten darüber hinaus fast uneingeschränkte architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Die Isolierung einer der grundlegenden Bestandteile eines modernen Hauses. Die recht "dünnwandige" Struktur der Container bietet die ideale Grundlage einer profunden Isolierung. Normalerweise isolieren wir die Häuser über dem, was die Vorschriften angeben. Auf diese Weise machen sich die Energieeinsparungen schon in den ersten Rechnungen mehr als bemerkbar.

HINTERLUEFTETE FASSADE

 

Die vorgehängte hinterlüftete Fassade ist sehr stabil und punktet bei der Energieeffizienz. Sie bietet Schutz vor Aufheizung des Gebäudeinneren in der warmen Jahreszeit und Schutz vor Auskühlung sowie Wärmeverlust in der kalten Jahreszeit.
Durch die Hinterlüftung erfolgt eine klare Trennung zwischen der Fassade und der Wärmedämmung. Durch die Hinterlüftung bleibt die Wärmedämmung trocken und dauerhaft funktionsfähig.

Ein weiterer Vorteil einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade ist ihre nahezu unbegrenzte, optische Gestaltungsmöglichkeit...

Alle Häuser AcerOscuro verfügen über eine hinterlüftete Fassade!

VERKLEIDUNG MIT WPC PROFILEN

 

Verkleidung mit hochwertigen WPC-Dielen / Panelen in verschiedenen Strukturen und Farben...

VERKLEIDUNG MIT MINERALPUTZ

 

Verkleidung mit einem hochwertigen Mineralputz in verschiedenen Strukturen und Farben auf einer Unterkonstruktion von KNAUF AQUAPANEL (oder vergleichbares System)...

VERKLEIDUNG MIT DESIGNER PLATTEN

 

Verkleidung mit Fassadenplatten in den unterschiedlichsten Farben und Texturen...

VENTILATION MIT WAERMERUECKGEWINNUNG

 

Grundsätzlich sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) für ein optimales Raumklima. Das beinhaltet neben der Regulierung der relativen Luftfeuchtigkeit in den Räumen auch den Abtransport von chemischen Schadstoffen sowie von üblen Gerüchen.

Eine Wohnraumlüftung hat gesundheitliche Vorteile, da sie nicht nur für frische, sondern auch für hygienische Luft sorgen soll. Entsprechende Zu- und Ablauffilter reduzieren die Staubbelastung und spezielle Pollenfilter stellen außerdem für Allergiker eine große Hilfe dar.

Alle Häuser AcerOscuro verfügen über eine ZENTRALE LUEFTUNGSANLAGE (Be- und Entlüftung) mit Wärmerückgewinnung. 

WASSERGEFUEHRTE DECKENHEIZUNG UND KLIMA

 

Deckenheizungen sind sehr effizient. Flächenheizungen können schon bei niedriger Temperatur betrieben werden. Sie benötigten lediglich eine Vorlauftemperatur von 30 bis 35 Grad. ... Rund zehn Prozent Betriebskosten lassen sich mit einer Deckenheizung einsparen.. In Kombination mit der AEROTHERMIE Anlage, dient die installierte Deckenheizung auch zur Kühlung im Sommer...

Standardmäßig verfügen Häuser AcerOscuro über eine Deckenheizung (Wasser) in allen Räumen.

 

AEROTHERMIE

 

Eine Wärmepumpe hat i.d.R. wesentlich geringere Betriebskosten als eine herkömmliche Gas- oder Ölheizung, da die Wärmepumpe möglichst viel Energie aus der Luft gewinnt. 
Dadurch besteht keine Abhängigkeit von Brennstoffversorgern.
Der gesamte CO2-Ausstoss einer Wärmepumpe ist um rund 90% geringer als bei den herkömmlichen Heizsystemen.

Die Wärmepumpe arbeitet ausserordentlich energieeffizient: Sie wandelt die eingesetzte elektrische Energie in das durchschnittlich Drei- bis Vierfache an Wärmeenergie um.

In Kombination mit einer Photovoltaik Anlage (gg. Aufpreis möglich) kann der Energieeinsatz auf nahezu NULL reduziert werden...

Alle Häuser AcerOscuro verfügen über Luft / Wasser Wärmepumpe / AEROTHERMIE zur Beheizung, zur Brauchwasseraufbereitung und zur Kühlung.

Alternative Heizsysteme möglich.

DESIGNER BOEDEN

 

Vinylboden zählt zu den elastischen Bodenbelägen und ist damit schallschluckend, wärmedämmend und leicht zu pflegen. Weil es Vinylböden in unterschiedlichen Dekoren, Farben und Mustern gibt, können sie eine interessante Alternative zu oder Fliesen oder Laminat sein. Denn Vinyl kann zum Beispiel über eine warme Holzoptik (Buche, Ahorn, Eiche, Kastanie, Kirschbaum u.a.) verfügen. Auf den ersten Blick lässt sich ein Boden in diesem Design häufig nicht von einer echten Holzdiele unterscheiden. Auch Naturstein-Dekore lassen sich realistisch und naturgetreu nachbilden. Erreicht wird dies durch eine besondere Strukturierung der Oberfläche, wodurch sie griffig und rutschfest wird.
Vinylboden ist feuchtigkeitsabwesend und kann daher problemlos auch im Bad verlegt werden. 

Alle Häuser AcerOscuro verfügen über einen hochwertigen Vinyl Designer Boden. Texturen und Farben nach Wahl. 

Alternative Bodengestaltung ist möglich.

DESIGNER BADEZIMMER

 

Moderne Badgestaltung – das bedeutet vor allem klare Linien, offene Räume und große Flächen. Dabei lässt ein modernes Design Ihnen selbstverständlich alle Freiheiten, dem Raum einen persönlichen Touch zu verleihen, beispielsweise durch Farben und Materialien, Accessoires und Deko. Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen!

Alle Designer Badezimmer AcerOscuro verfügen über WC und Bidet, grosse Dusche, sowie moderne Badmöbel.

Individuelle Gestaltung möglich. (Designer Badewannen, Whirpool / Jacuzzi, Sauna etc. gg. Aufpreis)

TERRASSEN IN WPC

 

WPC-Terrassendielen haben eine sehr hohe Farbbeständigkeit, verziehen sich nicht, koennen nicht splittern, sind wartungs- und pflegeleicht und haben eine extrem hohe Lebensdauer. Viele Hersteller haben die WPC-Dielen so perfekt produziert, dass man selbst auf den zweiten Blick keinen Unterschied zu Massivholz feststellen kann.

Farben und Texturen nach Wahl!

PANORAMAFENSTER / JALOUSIEN / VENECIANAS / FENSTERLAEDEN

 

Hochwertige PVC oder ALUMINIUM Fenster mit 2´fach Verglasung in Fenstern, Panoramafenstern und Tueren / Schiebetueren ( 3´fach Verglasung in Asufuehrung PassivHaus gg. Aufpreis moeglich ), elektrisch betriebene Jalousien / Venecianas in Aluminium (elektrisch betriebene Fensterlaeden in Aluminium moeglich gg. Aufpreis ). 


Freie RAL Farbwahl!

INFINITY POOL

 

Aussenpool in modularer Bauweise von app. 5x6m, 2,5x12m o 5x12m mit einer Wassertiefe von 0,4 - 2,5m mit Liner RENOLIT ALCORPLAN, Filteranlage, Beleuchtung, individueller Einstieg...

 

OPTION POOL ab 20.000 Euros + I.V.A.

Farben LINER RENOLIT ALKORPLAN und Unterwassergestaltung waehlbar...

Mit AcerOscuro España erhalten Sie Ihre Immobilie SCHLUESSELFERTIG

 

Unsere einmal vereinbarten Preise sind FESTPREISE und beinhalten die nachfolgenden Arbeiten und Dienstleistungen:

- Designer Boeden

- Panoramafenster

- Jalousien / Venezianas elektrisch

- Fensterlaeden elektrisch*

- Passive Eingangstuere

- Terrassen in WPC

- Befestigte Einfahrt

- INFINITY POOL (nach Hausmodell)*

- Fundament gem. Vorgabe

- Instalationen

- Anschluesse innerhalb der Parzelle

- Designer Badezimmer

- Einbauschraenke / Begehbarer Schrank*

- LED Beleuchtung (innen / aussen)

- Carport / Garage (nach Hausmodell)

- HINTERLUEFTETE FASSADE

- Heizung & Kuehlung

- DECKENHEIZUNG / KUEHLUNG

- AEROTHERMIE

- VENTILATION m. WAERMERUECKGWEINNUNG

- Zentralstaubsauger

- Konstruktion nach Bauverordung

- PROJEKTERSTELLUNG

- EIGENER ARCHITEKT / TIN

- Bauaufsicht

- Gutachten

- Seguridad / Salud

- Bauversicherung

​- KOSTEN BAUGENEHMIGUNG

- BAUGENEHMIGUNG

- Qualitaetskontrolle

​- Durchfuehrung von A - Z

- Notarkosten

- Transport

NICHT INBEGRIFFEN:

- KUECHE

- INFINITY POOL*

- Gartengestaltung

- Moebel & Dekoration

- Photovoltaikanlage etc.

- BAUGRUENDSTUECK

- Gebuehren Erstanschluesse /     Erschliessung

- Fosa Séptica

- Zusaetzliche Befestigungen

- Zusaetzliche Terrassen

​- Einfriedungen / Tore etc.

Ablauf der Konstruktion / AUSFUEHRUNG

Im Moment der Vertragsunterzeichnung und dem Eingang der ersten Zahlung (10% des Kaufpreises) beginnen wir umgehend mit der Projektierung Ihres neuen Hauses,

 

Die Vorfertigung Ihres Hauses erfolgt dort, wo sich Ihr Baugrundstück befindet (im Umkreis von max. 100km). Dies ermöglicht Ihnen die Vorfertigung nach Belieben zu kontrollieren und sich in dem im "Rohbau" erstellen Gebäude frei zu bewegen. Hier erfolgt dann auch die Bemusterung / Festlegung der Materialien und Ausstattungsdetails. Gewünschte Aenderungen können so immer noch umgesetzt werden. 

 

Die Vorfertigung erfolgt vor der Erteilung der Baugenehmigung. Der Zeitraum zur Erlangung der Baugenehmigung ist abhängig vom der Gemeinde. I.d.R. betragt dieser rd. 2-3 Monate. Diesen Zeitraum nutzen wir fuer die Vorfertigung. Unmittelbar nach Erteilung der Baugenehmigung beginnen wir mit den Arbeiten auf Ihrem Grundstück. Sobald das Fundament erstellt ist, erfolgt der Transport der Module auf das Grundstück. Dort beginnt dann die endgültige Bauphase bis zur Fertigstellung der Immobilie. Dies dauert je nach Modell der Hauses rd. 4-6 Monate...

ANFORDERUNGEN AN DEN BAUHERREN

Zur Bebauung eines Hauses mit AcerOscuro España benötigen Sie eine entsprechendes Baugrundstück (Suelo Edificable).

 

Zur Erstellung eines verbindlichen Angebotes benötigen wir von Ihnen die nachfolgenden Daten / Unterlagen:

 

- Anschrift Ihrer Bauparzelle (Ort, Strasse, Katasterdaten)

- Fotos von Ihrer Bauparzelle (Parzelle, Zufahrt, Umgebung)

- SCHRIFTLICHE BAUAUSKUNFT DER ZUSTAENDIGEN GEMEINDE (INFORME URBANISTICA)

- Information zur Erschliessung  (Wasser, Strom, Gas, Abwasser usw.)

 

Auch wenn Sie im Moment NOCH NICHT UEBER EINE BAUPARZELLE VERFUEGEN sollten, erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Vorbehaltlich den Eigenschaften Ihrer endgültigen Bauparzelle, kann der Kaufpreis dann noch entsprechend variieren (Hanglage, Besondere Bodenverhältnisse, Abriss bestehender Gebäude oder Bäume, Zufahrt, etc.)...

garantia
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