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STEFAN H. KRAUSE
ARQUITECTURA / CONSTRUCCIÓN
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Grundstückskauf OHNE Probleme - Mallorca
UNSERE
HONORARE
BEGLEITUNG GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG
EINHOLUNG & BEWERTUNG BEBAUBARKEITSANFRAGE
EINHOLUNG & BEWERTUNG GRUNDBUCHAUSZUG
100 EUROS pro Objekt
95 EUROS pro Objekt
75 EUROS pro Objekt
Wir begleiten Sie bei der Grundstücksbesichtigung mit dem Eigentümer und / oder Makler und helfen Ihnen gleich vor Ort die relevanten Eckdaten zu erfragen…
Anhand des Grundbuchauszuges (TAGESGLEICH) lassen sich wichtige Daten wie die Eigentümerschaft, evtl. Belastungen & Rechte Dritter, Verfügungen erkennen…
Die vom zuständigen Bauamt ausgestellte, schriftliche Bauauskunft ist ein wichtiges Dokument welches Ihnen bei der Kaufentscheidung hilft. Hieraus ergeben sich alle relevanten Eckdaten zu einer möglichen Bebauung…
ERSTELLUNG KAUFVERTAG
BESONDERE ANFORDEUNGEN BEI LÄNDLIICHEN (RURALEN) GRUNDSTÜCKEN
250 EUROS pro Objekt
250 EUROS pro Objekt
Wir erstellen Ihnen einen der aktuellen Rechtslage entsprechenden Kaufvertrag den Sie zusammen mit dem rechtmäßigen Eigentümer unterzeichnen.
Individuelle Vereinbarungen finden hier Berücksichtigung…
Bei der Prüfung der Bebaubarkeit eines ländlichen Grundstücks gibt es auf Mallorca besondere gesetzliche Anforderungen. Werden diese Vorgaben nicht erfüllt, kann trotz “positiver” Bauvoranfrage eine Bebauung nicht genehmigt werden!
Wir prüfen die Landklassifizierung und holen einen erweiterten Registerauszug ein. Wichtig ist hier die Historie einer evtl. in der Vergangenheit durchgeführten Teilung / Übereignung bis zum jahr 1997 lückenlos zu dokumentieren…